별내블루오션 지식산업센터 main_visual_01
별내블루오션 지식산업센터 중간 이미지
별내블루오션 지식산업센터 main_business

슈퍼 프리미엄 !

 

별내블루오션

 

4호선과 8호선의 더블역세권의 수도권 북부의 최첨단 센터

별내 블루오션은 지원시설 14블록에 지하 3층~지상 8층 건물로 지상 1층에 근린생활시설과 지하2~3층지상2~6층에 다양한 크기의 전문 섹션 오피스형으로 구성되어져 있다.또한 지하1층~지상 3층까지는 층고 높이가6m로 대형시설 구조물 설치도 가능하고 경우에 따라 복층형 구조로 완벽하게 사용할 수 있다. 또한 전세대에 발코니를제공하며 일부 공간에 별도로 테라스를 제공해 공간 활용도가 높다. 특히 주차란이 심각한 요즘 법정 주차대수의200%넘게 설계가 되어있어서 넉넉한 주차 공간과 3톤용 화물 엘리베이터, 전기자동차 충전시설, 헬스장, 회의실등각종 다양한 시설도 갖추고 있다.별내블루오션은 사업과 투자를 한꺼번에 할 수 있다.

최신 트랜드에 적합한 수익형 부동산 상품

별내블루오션 지식산업센터 별내블루오션

별내블루오션

INFORMATION

대지 : 위치경기도 남양주시 별내지구
지원시설14BL
지역/지구 : 준주거지역,벤쳐산업지구,
지구단위계획구역
대지면적 : 2,528.00m2(764.72py)
건축면적 : 1,689.46m2(511.06py)
연면적 : 14,611.23m2(4,419.89py)
용적률 : 299.95%(법정:300%)
건폐율 : 66.83%(법정70%)
규모 : 지하3층-지상8층
구조 : 철근콘크리트조
최고높이 : 46.11m
주차대수 : 115대(법정53대)

 홍보관  방문예약을  하시면  대기시간  없이  빠른  관람을  하실  수  있습니다.

 대표번호를  이용하여  원하시는  시간대에  방문예약하시거나  상담요청  하실수  있습니다.

별내블루오션 지식산업센터 하단

ANOTHER SITE

용인 지식산업센터

 

상호명 : 용인 지식산업센터

 

대표번호 : 1800 -1660

 

홈페이지 : 클릭시 바로이동

 

 
용인지식산업센터

평택 지식산업센터
인천 지식산업센터
가산 지식산업센터


제34조 (회의 및 의사) ①토지수용위원회의 회의는 위원장이 소집한다.
②토지수용위원회의 의사는 위원장을 포함한 위원과반수의 출석으로 개의하고 출석자의 과반수로써 의결한다. 가
부동삭인 때에는 위원장이 결정권을 가진다.
제35조 (관할) ①중앙토지수용위원회는 제29조의 규정하는 사항중 다음 각호에 게기하는 사업에 관한 것을 관장한다
1. 국가 또는 서울특별시, 직할시나 도가 기업자인 사업
2. 수용 또는 사용할 토지가 2이상의 도 또는 서울특별시ㆍ직할시와 도의 구역에 걸치는 사업
②지방토지수용위원회는 제29조에 규정하는 사항중 제1항에 규정하는 이외의 사업에 관한 것을 관장한다.
제36조 (열람) ①토지수용위원회는 제25조제2항의 규정에 의하여 재결신청을 접수한 때에는 대통령령의 정하는 바에
의하여 지체없이 이를 공고하고 공고한 날로부터 2주간 관계서류의 사본을 일반에게 열람하게 하여야 한다.
②토지수용위원회가 제1항의 규정에 의한 공고를 하였을 때에는 관계서류의 열람기간중에 토지소유자 또는 관계인
에게 의견을 진술할 수 있는 기회를 주어야 한다.
제37조 (심의의 개시) ①토지수용위원회는 제36조제1항의 규정에 의한 열람기간이 경과한 후 지체없이 조사하여 심의
를 하여야 한다.
②토지수용위원회는 기업자, 토지소유자 및 관계인에게 미리 그 심의의 기일 및 장소를 통지하여야 한다.
제38조 (재결기간) 토지수용위원회는 제37조의 규정에 의한 심의를 개시한 날로부터 2주간내에 재결을 하여야 한다.
다만, 특별한 사유가 있을 때에는 의결로써 1차에 한하여 2주간 연장할 수 있다.
제40조 (화해의 권고) ①토지수용위원회는 그 재결이 있기 전에는 언제든지 그 위원 3인으로써 구성되는 소위원회로
하여금 기업자, 토지소유자 및 관계인에게 화해를 권할 수 있다.
②제1항의 규정에 의한 화해가 성립된 때에는 당해 토지수용위원회는 화해조서를 작성하여 화해에 참여한 위원, 기
업자, 토지소유자 및 관계인이 이에 서명날인하여야 한다.
③화해조서에 서명날인한 기업자, 토지소유자 및 관계인은 화해조서의 성립이나 그 내용을 다툴 수 없다.
제41조 (위원의 제척) ①토지수용위원회의 위원으로서 다음 각호의 1에 해당하는 자는 당해 토지수용위원회의 회의에
삼석할 수 없다.
1. 기업자, 토지소유권자 또는 관계인
2. 기업자, 토지소유자 또는 관계인의 배우자, 4촌이내의 친족, 동거의 친족 또는 대리인
3. 기업자, 토지소유자 및 관계인이 법인인 경우에는 당해 법인의 임원 또는 그 직무를 행하는 자
②삭제
제42조 (심의조사상의 권한) ①토지수용위원회는 심의에 필요하다고 인정할 때에는 다음 각호에 게기하는 행위를 할
수 있다.
법제처 8 국가법령정보센터
토지수용법
1. 기업자ㆍ토지소유자ㆍ관계인 또는 참고인을 출석하게 하거나, 의견서 또는 자료의 제출을 요구하는 것
2. 지가공시및토지등의평가에관한법률에 의한 감정평가업자(이하 "鑑定評價業者"라고 한다) 기타 감정인에게 감정
평가를 의뢰하거나 출석을 요구하는 것
3. 토지수용위원회의 위원 또는 제30조제7항의 규정에 의한 사무기구의 직원이나 지방토지수용위원회의 서무를 담
당하는 직원으로 하여금 실지조사를 시키는 것
②제13조의 규정은 제1항제3호의 규정에 의하여 위원 또는 직원이 실지조사를 하는 경우에 이를 준용한다.
③제1항의 규정에 의한 감정평가업자 기타 감정인 또는 참고인에 대하여는 건설부장관이 정하는 바에 의하여 여비
ㆍ일당 및 감정수수료을 지급할 수 있다.
제43조 (재결서) ①토지수용위원회의 재결은 문서로써 하여야 한다.
②제1항의 규정에 의한 재결서에는 주문 및 그 이유와 재결의 일자를 기입하고 위원장 및 회의에 삼석한 위원이 이
에 서명날인한 후 이를 기업자, 토지소유자 및 관계인에게 송달하여야 한다.
제44조 (운영세칙) 이 법에 규정하는 것을 제외하고 토지수용위원회의 운영에 관하여 필요한 사항은 대통령령으로 정
한다.
제6장 손실보상과 비용
제45조 (손실보상) ①토지를 수용 또는 사용함으로 인하여 토지소유자 또는 관계인이 입은 손실은 기업자가 이를 보상
하여야 한다.
②제1항의 규정에 의한 보상은 피보상자에게 개인별로 하여야 한다. 다만, 피보상자의 개인별로 산정할 수 없을 때
에는 예외로 한다.
③제16조의 규정에 의한 사업인정의 고시가 있은 후 소유권등의 변동이 있는 경우에는 그 소유권등을 승계한 자에
게 제1항 및 제2항의 규정에 의한 보상을 하여야 한다. 제61조제2항 또는 제75조제2항 단서의 규정에 의하여 공탁
하는 경우에도 또한 같으며, 이 경우에는 그 소유권등을 승계한 자가 공탁금을 수령한다.
④제1항의 규정에 의한 보상은 다른 법률에 특별한 규정이 있는 경우를 제외하고는 현금으로 지급한다.
⑤제4항의 규정에 불구하고 기업자가 국가ㆍ지방자치단체ㆍ한국토지공사 기타 대통령령이 정하는 정부투자기관
및 공공단체인 경우로서 다음 각호의 1에 해당되는 경우에는 당해 기업자가 발행하는 채권으로 지급할 수 있다.
1. 토지소유자 및 관계인이 원하는 경우
2. 대통령령이 정하는 부재부동산소유자의 토지 또는 비업무용 토지로서 보상금이 대통령령으로 정하는 일정금액
을 초과하는 경우 그 초과하는 금액에 대하여 보상하는 경우
⑥제5항의 규정에 의하여 채권으로 지급할 경우에는 정당한 보상이 될 수 있도록 채권의 상환기한ㆍ 이율등을 정하
여야 한다. 이 경우 상환기한은 5년을 넘지 아니하는 범위내에서 정하여야 하며, 이율은 채권발행 당시 1년만기 정
기예금 금리수준이상이어야 한다.
제46조 (산정의 시기 및 방법) ①손실액의 산정은 제25조제1항의 규정에 의한 협의의 경우에는 협의성립 당시의 가격
을 기준으로 하고 제29조의 규정에 의한 재결의 경우에는 수용 또는 사용의 재결 당시의 가격을 기준으로 한다.
②제1항의 규정에의한 보상액의 산정방법은 다음 각호와 같다.
1. 협의취득 또는 수용하여야 할 토지에 대하여는 지가공시및토지등의평가에관한법률에 의한 공시지가를 기준으로
하되, 그 공시기준일부터 협의성립시 또는 재결시까지의 관계법령에 의한 당해 토지의 이용계획, 당해 공익사업
으로 인한 지가의 변동이 없는 지역의 대통령령이 정하는 지가변동률, 도매물가상승률 기타 당해 토지의 위치ㆍ
형상ㆍ 환경ㆍ 이용상황등을 참작하여 평가한 적정가격으로 보상액을 정한다.